Maître Virginie GARNIER
Avocat en Droit Immobilier
Langues parlées : Français
Fiche détaillée de Maître Virginie GARNIER
Maître Virginie GARNIER est avocate inscrite au barreau de SAINT-DENIS de LA REUNION. Son cabinet principal est situé à Beauvais, dans le département de l'Oise (Hauts-de-France), d'où elle accompagne ses clients sur l'ensemble du territoire. Elle exerce ses fonctions et traite ses dossiers exclusivement en langue française.
Son activité se concentre principalement sur le Droit Immobilier et de l’Urbanisme, un domaine qu'elle aborde à travers des contentieux variés liés à la propriété, la construction et la location. Sa pratique s'étend également à des affaires relevant du Droit Civil général, notamment dans le cadre de litiges contractuels ou de responsabilité. Maître GARNIER intervient aussi en Droit Commercial et des Affaires, ce qui lui permet de traiter des problématiques pour une clientèle de professionnels et d'entreprises, souvent à l'intersection de ces différents domaines juridiques.
Les décisions de justice dans lesquelles elle est intervenue illustrent sa pratique sur des questions techniques et spécifiques, incluant notamment :
- La gestion de l'indemnité d'occupation et sa fixation
- Les procédures d'expulsion locative
- Le contentieux contractuel lié aux baux ou aux ventes immobilières
- Le recouvrement des charges de copropriété impayées
- Le suivi des litiges liés à la réception des travaux
- L’application et la contestation de la clause résolutoire
- La mise en œuvre du commandement de payer visant les loyers
Pour toute information complémentaire sur ses modalités d'exercice ou pour planifier une consultation, vous pouvez contacter Maître Virginie GARNIER directement via la plateforme Caius.
Compétences
- Indemnité d'occupation12
- Expulsion11
- Clause résolutoire9
- Commandement de payer9
- Contentieux contractuel8
- Charges de copropriété6
- Contentieux immobilier6
- Réception des travaux6
- Assurance dommages-ouvrage5
- Garantie décennale5
- Liquidation judiciaire5
- Caducité de l'appel4
- Fonds de travaux4
- Action récursoire de la CPAM3
- Bail à construction3
- Caution solidaire3
- Expropriation pour cause d'utilité publique3
- Irrecevabilité des conclusions3
- Mesures d'instruction3
- Non-conformité contractuelle3
- Perte de chance3
- Prescription extinctive3
- Recevabilité des demandes3
- Responsabilité contractuelle3
- Résiliation de bail3
- Servitude de passage3
- Taxe foncière3
- Bornage2
- Clause pénale2
- Conclusions d'appel2
Horaires
Domaines d'activité juridique
Cette liste est basé sur 147 décisions
- Droit Immobilier et de l’Urbanisme107
- Droit des baux48
- Droit de la construction35
- Droit de la copropriété23
- Droit de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire20
- Droit rural5
- Droit Civil46
- Droit des obligations et de la responsabilité civile60
- Droit de la procédure civile et des voies d’exécution41
- Droit des biens et des sûretés14
- Droit des contrats civils10
- Droit des personnes et de la famille3
- Droit des successions et des libéralités2
- Droit Commercial et des Affaires22
- Droit des assurances16
- Droit de la concurrence et de la consommation4
- Droit des sociétés3
- Droit bancaire et financier2
- Droit des entreprises en difficulté2
- Droit des actes de commerce et des fonds de commerce1
- Droit Social et de la Santé21
- Droit de la sécurité sociale12
- Droit du travail (relations individuelles)9
- Droit du travail (relations collectives)5
- Droit de la santé3
- Droit Administratif6
- Droit des contrats et marchés publics35
- Droit des collectivités territoriales2
- Droit du contentieux administratif1
- Droit Pénal4
- Droit pénal spécial3
- Droit de la procédure pénale3
- Droit Fiscal2
- Droit de la Propriété Intellectuelle2
Dernières actualités de Maître Virginie GARNIER
Cour d'appel de Saint-Denis de La Réunion, 23 mars 2026, n° 25/00298
Maître Virginie GARNIER a plaidé dans cette affaire
- Cour d'appel
- Chambre Expropriations
- 23 mars 2026
[Adresse 3]
représentée par Me Nicolas CHARREL de la SELAS CHARREL & ASSOCIES, avocat au barreau de MONTPELLIER et Me Virginie GARNIER, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-RÉUNION
EN PRÉSENCE DE :
Tribunal judiciaire de Saint-Pierre (La Réunion), 18 mars 2026, n° 26/00005
Maître Virginie GARNIER a plaidé dans cette affaire
- Tribunal judiciaire
- Chambre des référés
- 18 mars 2026
Fixant, sauf circonstances particulières, la date ultime de dépôt des dernières observations des parties sur le document de synthèse.Rappelant aux parties, au visa de l'article 276 alinéa 2 du code de procédure civile, qu'il n'est pas tenu de prendre en compte les observations transmises au-delà de ce délai.
Rep/assistant : Me Virginie GARNIER, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION
Fixons à la somme de 5.000 euros (CINQ MILLE EUROS) la provision concernant les frais d'expertise qui devra être consignée par la SARL LA COCCINELLE à la Régie du tribunal judiciaire de Saint-Pierre dans le délai de DEUX MOIS à compter de la présente décision.
Tribunal judiciaire de Saint-Pierre (La Réunion), 23 février 2026, n° 25/02372
Maître Virginie GARNIER a plaidé dans cette affaire
- Tribunal judiciaire
- Ctx de la protection
- 23 février 2026
Prononcée par Morgane ESTIVAL, Juge, juge des contentieux de la protection au tribunal judiciaire de Saint-Pierre, assistée de Odile ELIZEON, faisant fonction de greffier.
Rep/assistant : Me Virginie GARNIER, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION
[B] [T]
Tribunal judiciaire de Saint-Denis de La Réunion, 15 janvier 2026, n° 24/00551
Maître Virginie GARNIER a plaidé dans cette affaire
- Tribunal judiciaire
- Chambre des référés
- 15 janvier 2026
Copie exécutoire délivrée le :
Rep/assistant : Me Virginie GARNIER, avocat au barreau de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION
EXPOSE DU LITIGE
Tribunal judiciaire de Saint-Denis de La Réunion, 15 janvier 2026, n° 24/00551
Maître Virginie GARNIER a plaidé dans cette affaire
- Tribunal judiciaire
- Chambre des référés
- 15 janvier 2026
Copie exécutoire délivrée le :
Copie certifiée conforme à Maître GARNIER, Maître RAPADY et le CMB délivrée le :
EXPOSE DU LITIGE
Tribunal administratif d'Invalid, 22 décembre 2025, n° 2301572
Maître Virginie GARNIER a plaidé dans cette affaire
- Tribunal administratif
- 2ème chambre
- 22 décembre 2025
2. Lorsque le titulaire d’un marché public de travaux conclu à prix global et forfaitaire exécute des travaux supplémentaires à la demande, y compris verbale, du maître d’ouvrage ou du maître d’œuvre, il a droit au paiement de ces travaux, quand bien même la demande qui lui en a été faite n’a pas pris la forme d’un ordre de service notifié conformément à ce que prévoient, en principe, les stipulations du cahier des clauses administratives générales. En revanche, lorsque le titulaire du marché exécute de sa propre initiative des travaux supplémentaires, il n’a droit au paiement de ces travaux que s’ils étaient indispensables à la réalisation de l’ouvrage dans les règles de l’art.
et les observations de Me Garnier pour la SPL Maraina et de Mme A... pour la commune de La Possession.
Sur les frais liés au litige :